Bauherreninfotag am 05.03.2016

Wir freuen uns auf Ihren Besuch am 05. März 2016 zu unserem Bauherreninfotag.

An diesem Schau-Samstag können Sie sich ein Massivhaus von smartBau KG ansehen.

Für Ihre Fragen stehen Ihnen an diesem Tag unser Architekt, unsere Bauherrenbetreuer und sogar der Bauherr selbst zur Verfügung.

Für Verpflegung ist natürlich gesorgt.

Sollten Sie an diesem Tag verhindert sein, können Sie auch gerne telefonisch einen anderen Termin vereinbaren um dieses Bauvorhaben oder auch ein anderes aktuelles Bauvorhaben zu besichtigen.

 

Stadtvilla im Landkreis München

Stadtvilla im Landkreis München

Es gibt viele angehende Bauherren, die sich eine individuell geplante Stadvilla wünschen – wir haben einer Bauherrschaft geholfen, diesen Traum im östlichen Landkreis von München zu verwirklichen.

Das zweistöckige Gebäude mit ausgebautem Keller bietet ausreichend Platz für Individualität und Selbstverwirklichung. Durch das Zeltdach kommt auch das Obergeschoss ohne Dachschrägen aus und bietet eine voll nutzbare Wohnfläche. Durch die Wahl dieser Bauweise konnten auch bodentiefe Fenster im oberen Geschoss eingebaut werden.

Das Ober- und Untergeschoss wurde mit einer Betontreppe verbunden, die durch in die Wand eingelassene Lichter schön in Szene gesetzt wird.

Auch im Außenbereich spielt das Licht eine beherrschende Rolle. Die Erschaffung eines Lichtgrabens sorgt auch im Keller für Tageslicht. Der Lichtgraben ist darüber hinaus noch ein echtes Highlight für den Garten. Sehen Sie selbst!

Einfamilienhaus in Hanglage mit Pultdach

Einfamilienhaus in Hanglage mit Pultdach

Im Raum Regensburg haben wir ein Einfamilienhaus in Hanglage gebaut. Die Baugenehmigung hatte darüber hinaus ein Pultdach zur Bedingung.

Ein Haus in Hanglage setzt im Gegensatz zu einem Haus in der Ebene eine noch genauere Prüfung der Statik und Grundstückeigenschaften voraus, da die Tragfähigkeit des Bodens, also seine Stabilität, gegeben sein muss um ein Abrutschen zu verhindern. Auch Sickerwasser und von außen drückendes Wasser sind typische Gefahrenquellen.

Stellt man sich allerdings der Problematik und klärt die Bedingungen im Vorneherein, so kann man, wie dieses Beispiel von unserer Bauherrschaft zeigt, die Besonderheiten des Hanghauses genießen:

Eine wunderschöne Aussicht im Obergeschoss und natürliche Wärmedämmung durch Hanglage, wenn man sich entscheidet in den Hang zu bauen. Dies spart Heizkosten.

Im Übrigen lässt sich durch ein Pultdach mit optimaler Sonnenausrichtung die Solarenergie auch sehr effektiv nutzen. Die Sonne spielt bei einem Hanghaus darüber hinaus auch eine wichtige Rolle: Sollte man sich für ein Grundstück mit Hanglage entscheiden, wollen wir Ihnen raten, sich das Grundstück zu unterschiedlichen Uhrzeiten anzuschauen. So wissen Sie im Vorneherein ob die Sonne auch nachdem die Bauphase abgeschlossen ist, auf Ihrer Seite steht.

Erdgeschossiger Eck-Bungalow

Erdgeschossiger Eck-Bungalow

Ein Klassiker der den Ansprüchen aller Generationen gerecht wird: der erdgeschossige Bungalow.

Der Baustil des Bungalows ermöglicht nicht nur barrierefreies Bauen, was vor allem im Alter den Alltag einfacher gestaltet, auch das Raumkonzept bleibt flexibel. So kann ein Kinderzimmer später ganz leicht zu einem Arbeitszimmer oder einem Hobbyraum umfunktioniert werden.

Einer unserer Bauherren hat sich seinen Traum eines erdgeschossigen Eck-Bungalows im Raum Landshut verwirklicht und auch auf Klassik-Akzente gesetzt: versehen mit Holzfenstern mit Sprossen und auch einer Eingangstüre aus Holz, wirkt sein Bungalow sehr edel.

Auch durch die weiß gestrichene Draufholzverschalung unter dem Walmdach kommt der klassische Stil sehr schön zur Geltung.

Die dazu passende Umzäunung des Grundstückes gewährt darüber hinaus genügend Sichtschutz für die überdachte Terrasse mit angrenzender Grünfläche auf der Rückseite des Gebäudes.

Eine großzügig angelegte Gartenanlage und das handverlegte Pflaster im Eingangsbereich des Hauses sind absolute Blickfänger, wie Sie auf den nachfolgenden Bildern sehen können:

Referenzen

Unter dieser Rubrik finden Sie einige Kunden-Referenzen der smartBau KG. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, dass jeder unserer Kunden eine Referenz darstellt. Das heißt wir haben keine ausgewählten Referenzen.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit sich von unseren bisherigen Leistungen persönlich zu überzeugen. Sie möchten selbst mit einem unserer Bauherren über seine Erfahrung oder auch seiner Kritik mit smartBau KG sprechen? Kein Problem, wir vermitteln den Kontakt.

Sie haben auch die Option eine aktuelle Baustelle zu besichtigen und nicht nur das schlüsselfertige Ziegelmassivhaus zu sehen. Wir haben unterschiedliche Bautenstände auf mehreren Bauvorhaben – Sprechen Sie uns einfach an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einige Beispiele unserer Referenzen finden Sie hier:

 

Stadtvilla in der Nähe von München

 Stadtvilla im Landkreis München

 

Erdgeschossiger Eck-Bungalow

Erdgeschossiger Eck-Bungalow

 

EFH mit Pultdach in Hanglage smartBau KG Speichersdorf

Einfamilienhaus in Hanglage mit Pultdach

 

Über uns

Die smartBau KG hat sich auf den Bau individuell geplanter schlüsselfertiger Massivhäuser in Ziegelbauweise im gesamten bayerischen Raum spezialisiert. In München, Augsburg und zugehörigem Umland befindet sich der größte Teil der smartBau-Bauvorhaben.

Das kompetente Verkaufsteam der smartBau KG unterstützt angehende Bauherren bei der Grundstückssuche und Projektierung in folgenden Punkten:

  • Individueller Planung
  • Bedarfsgerechte Kostenaufstellung
  • Schlüsselfertige Bauausführung
  • Behördengängen
  • Beantragung von Förderprogrammen
  • Grundstückssuche
  • Lösungsfindung bei individuellen Anpassungen und Sonderwünschen

Bei der smartBau KG handelt es sich nicht um einen Bauträger im herkömmlichen Sinne. Das Bauunternehmen aus Speichersdorf:

  • erbringt den Rohbau durch eigenes Rohbauunternehmen
  • plant individuell zusammen mit dem Bauherren
  • bietet außergewöhnliche Sicherheiten für den Bauherren
  • hat eine unabhängige, garantierte Bauleitung bis zum Einzug
  • lässt alle Bauvorhaben durch DEKRA überwachen
  • setzt auf dauerhafte Kundenbetreuung, auch vor und nach der Bauphase

Die Geschäftsführerin Melanie Schulz, ihr Team und die Kooperationspartner der smartBau KG unterstützen den Kunden in allen Belangen auf dem Weg zu seinem Traumhaus und organisieren alle Gewerke so, dass der Bauherr nur einen einzigen Ansprechpartner in der gesamten Zeit des Bauvorhabens hat. smartBau KG garantiert eine Baubetreuung bis der Kunde in sein individuell geplantes Ziegelmassivhaus einziehen kann.

Eine weitere Vertrauensbasis für den Bauherren schafft die Firma smartBau KG durch ein umfangreiches Bauherrenschutzprogramm.

Zitat Melanie Schulz: „Sicherheit für den Bauherren ist sehr wichtig, gerade in der heutigen Zeit. Man muss Vertrauen schaffen, da sich viele durch Negativschlagzeilen nicht mehr trauen ein Eigenheim zu bauen.“

Aus diesem Grund wirbt das Bauunternehmen smartBau KG mit dem Slogan: „Massiv bauen mit Vertrauen“

Um den potentiellen Bauherren von dem smartBau-Baukonzept zu überzeugen, bietet die Baufirma smartBau KG aus Speicherdorf an, den Kontakt mit ehemaligen Bauherren herzustellen oder aktuelle Baustellen und fertig gestellte Massivhäuser zu besichtigen.

Massiv bauen mit Vertrauen

Ein Haus ist eine Entscheidung fürs Leben. Das smartBau 5-Punkte-Versprechen garantiert, dass aus Ihrem Traum kein Albtraum wird.

1. Ehrliche Referenzen

Wir haben keine ausgewählten Referenzkunden. Es ist unser Anspruch, dass jeder Kunde und jedes Haus eine Referenz darstellt. Sie möchten mit einem unserer Bauherren sprechen oder ein Haus in der Bauphase oder nach Bezug besichtigen? Kein Problem. Sprechen Sie uns an.

2. Überwachte Qualität

Fehler können passieren – auch beim Bau. Entscheidend ist, sie rechtzeitig zu finden und fachgerecht zu beheben, damit Sie in einem mängelfreien Haus leben können. Neben der regelmäßigen Überwachung durch unsere Bauleiter bieten wir Ihnen auf Wunsch eine Abnahme durch eine unabhängige Stelle an. DEKRA-Prüfingenieure begutachten Ihr Haus – vor der Abnahme oder baubegleitend. Es gibt viele Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns einfach.

Genauere Informationen zu unserem Versorgungspaket finden Sie hier.

3. Finanzielle Sicherheit

Ihr Geld ist bei uns in guten Händen. Das versprechen wir nicht nur, sondern wir garantieren es auch – mit einem Treuhandkonto für Ihr Bauvorhaben bei einem unabhängigen Rechtsanwalt sowie mit einer Vertragserfüllungsbürgschaft einer deutschen Versicherung. So sind Sie auf der sicheren Seite: Ihr Geld wird nicht zweckentfremdet und Ihr Haus wird mängelfrei fertiggestellt. Garantiert.

4. Völlige Transparenz

Für jeden einzelnen Punkt Ihres neuen Zuhauses legen wir gemeinsam ein Budget fest. Dabei beraten wir Sie gerne auf der Suche nach einer wirtschaftlichen, ausgefallenen oder exklusiven Lösung für alle Gewerke. So wissen Sie schon vor der Unterschrift, wie viel Geld in Ihrem Haus für Treppen, Fenster, Sanitäreinrichtung oder Bodenbeläge zur Verfügung steht und welche Produkte Sie dafür bekommen.

5. Kein Kleingedrucktes

Wir haben nichts zu verheimlichen. Bereits jetzt können Sie unsere Allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung einsehen und in aller Ruhe studieren.

Sofern Sie Interesse an weiteren Informationen haben und beispielsweise unsere Verträge einsehen möchten, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular.

Leistungen

Bedarfsgerechte, unverbindliche Angebotserstellung
Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir Ihren individuellen Wunsch vom Haus. Wir gehen auf Ihre Bedürfnisse ein, berücksichtigen Ihr Budget und erstellen nach Grundstücksbegehung und persönlicher Gespräche ein bedarfsgerechtes, unverbindliches und kostenfreies Angebot.

Kundenorientierte Grundstückssuche
Sie haben noch kein passendes Grundstück? Kein Problem, wir helfen mit unserer Erfahrung und unseren Partnern, das passende Grundstück zu ermitteln!

Vermittlung neutraler Gutachter
Es ist uns wichtig, neutrale Gutachter zu vermitteln, um Ihnen ein gutes Gefühl zu geben. Uns liegt viel an Ihrer Sicherheit, daher helfen wir gerne bei der Suche nach neutralen Profis. Und wenn Sie lieber selbst einen unabhängigen Dritten stellen möchten – kein Problem. Sprechen Sie uns einfach an.

Individuelle Planung des Grundrisses und Statikberechnung
Ihr Haus – so individuell wie Sie. Um Ihren Traum vom Haus zu verwirklichen, ist eine professionelle und individuelle Planung nötig. Wir werden Ihre Vorstellungen nicht in eine von uns festgelegte Form pressen, sondern helfen Ihnen dabei, Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei die geforderte Statik.

Erbringung von Wärme- (EnEv) und Schallschutznachweis (DIN 4108)
Im Hinblick auf Wärme- und Schallschutznachweise gehen wir auch über das Minimum hinaus und richten uns ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Unterstützung bei der Beantragung von Förderprogrammen
Betreuung heißt für uns, Sie in allen Fragen des Hausbaus zu unterstützen. Dazu gehört auch das Beantragen von Förderprogrammen. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Bauverträge nach BGB und VOB
Unsere Bauverträge richten sich nach BGB und VOB. Das bedeutet für Sie unter anderem, dass wir Ihnen laut BGB fünf Jahre Gewährleistung auf Ihren Hausbau bieten – und das zu Ihrer Sicherheit mit einer Gewährleistungsbürgschaft garantieren.

Massive Bauweise: Stein auf Stein
smartBau steht für individuellen Massivhausbau. Wir bauen bewährt. Stein auf Stein.

Einsatz qualitativer Handwerksbetriebe aus der Region
Wir arbeiten mit regionalen Partner aus ganz Deutschland zusammen. Dabei erfolgt der Bau nur unter Einsatz von bewährten Handwerksbetrieben.

Rohbauarbeiten in Eigenregie
Wir heben uns unter den herkömmlichen Bauträgern hervor, denn wir leisten die Rohbauarbeiten in Eigenregie. Dadurch wissen Sie schon jetzt, wer das Grundgerüst Ihres Ziegelmassivhauses baut. Außerdem gibt es keine langen Wartezeiten vor Baubeginn. Wir verwalten nicht nur, sondern packen tatkräftig an!

Verwendung von Materialien namhafter Hersteller
Selbstverständlich erfolgt der Bau Ihres Hauses nur unter der Verwendung von Materialien und Produkten namhafter, bewährter und qualitativ hochwertiger Hersteller.

Blower-Door-Test durch unabhängige Gutachter
Zur Überwachung unserer Bautätigkeiten in Bezug auf Luftdichtheit und als Nachweis für die KfW-Förderungen bieten wir Ihnen einen Blower-Door-Test durch einen unabhängigen Gutachter an.

Schlüsselfertiger Massivhausbau
Durch 25 Jahre Erfahrung im schlüsselfertigen Massivhausbau verstehen wir nicht nur unser Handwerk, sondern können auch zahlreiche Referenzkunden benennen. Sprechen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Kontakt herzustellen.

Einsatz von qualifiziertem Fachpersonal
Qualität ist unser oberstes Gebot. Wir wollen, dass Sie zufrieden sind. Deshalb erfolgt die Verwirklichung von Ihrem Traum vom Ziegelhaus nur unter Einsatz von qualifiziertem Fachpersonal.

Bauherrenschutzprogramm Garantien
Versorgungspaket Garantien

Sofern Sie Fragen oder Anregungen haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wenn Sie mit uns bauen und nicht jeden Tag vor Ort sein können, schicken wir Ihnen übrigens auf Wunsch aktuelle Bilder Ihres Bauvorhabens direkt auf Ihr Smartphone. So sehen Sie aus der Ferne, wie Ihr Haus wächst.

Sollten Sie etwas in unserer Aufzählung vermissen, sprechen Sie uns an, gemeinsam finden wir eine Lösung!

Bauherrenschutzprogramm

Zu Ihrer Sicherheit erhalten Sie grundsätzlich:

Bauherrenschutz durch die smartBau KG

  • Festpreisgarantie
  • Bauzeitengarantie
  • Unabhängige Bauleitung
  • Baubegleitende Immobilienüberprüfung durch DEKRA
  • Vertragserfüllungsbürgschaft
  • Gewährleistungsbürgschaft

 

Oder auf Wunsch zusätzlich:

Bauherrenschutz PLUS durch die smartBau KG

  • Bauleistungs-/ Bauwesenversicherung
  • Bauherrenhaftpflicht
  • Baubegleitende umfangreiche DEKRA – Prüfung mit Siegel „immobiliengeprüft“
  • Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung durch VHV Versicherungen

 

 

Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch.

Sofern Sie Fragen oder Anregungen haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wenn Sie mit uns bauen und nicht jeden Tag vor Ort sein können, schicken wir Ihnen übrigens auf Wunsch aktuelle Bilder Ihres Bauvorhabens direkt auf Ihr Smartphone. So sehen Sie aus der Ferne, wie Ihr Haus wächst.

Sollten Sie etwas in unserer Aufzählung vermissen, sprechen Sie uns an, gemeinsam finden wir eine Lösung!

 

Garantien

Die smartBau KG hält, was Sie verspricht. Damit das keine leeren Floskeln bleiben, bekommen Sie handfeste Garantien. So stellen Sie nicht nur sicher, dass Ihr Haus in einem festgelegten Zeitrahmen fertiggestellt wird, sondern schließen böse finanzielle Überraschungen aus. Auch ein Energieausweis für Ihr Haus ist für uns selbstverständlich.

Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang auch unser Bauherrenschutzprogramm.

Gerne informieren wir Sie über die Details auch in einem persönlichen Gespräch.